{"id":133152,"date":"2026-07-11T19:31:32","date_gmt":"2026-07-11T17:31:32","guid":{"rendered":"https:\/\/asuncionactual.com\/index.php\/2026\/07\/11\/conviene-mas-che-roga-pora-primera-vivienda-o-mi-casa-esto-respondio-afd\/"},"modified":"2026-07-11T19:31:32","modified_gmt":"2026-07-11T17:31:32","slug":"conviene-mas-che-roga-pora-primera-vivienda-o-mi-casa-esto-respondio-afd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/asuncionactual.com\/index.php\/2026\/07\/11\/conviene-mas-che-roga-pora-primera-vivienda-o-mi-casa-esto-respondio-afd\/","title":{"rendered":"\u00bfConviene m\u00e1s Che R\u00f3ga Por\u00e3, Primera Vivienda o Mi Casa? Esto respondi\u00f3 AFD"},"content":{"rendered":"

La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD)<\/b> lanz\u00f3 hace m\u00e1s de una d\u00e9cada los productos para financiar viviendas y departamentos <\/b>para las familias paraguayas de clase media<\/b>, como Primera Vivienda<\/b> y Mi Casa<\/b>, ante el d\u00e9ficit habitacional de Paraguay<\/b><\/a>. <\/p>\n

Seg\u00fan inform\u00f3 el gerente general de la AFD, Fernando Lugo, en todo este tiempo ya fueron beneficiadas m\u00e1s de 35.000 familias<\/b> con cr\u00e9ditos de m\u00e1s de US$ 1.500 millones<\/b>, otorgados v\u00eda Instituciones Financieras Intermediarias (Ifis)<\/b>, que son los bancos, financieras y cooperativas.<\/p>\n

No obstante, en el 2023 se sum\u00f3 a los citados productos crediticios Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/b>, impulsado por el Gobierno a trav\u00e9s del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y H\u00e1bitat (MUVH)<\/b> y la AFD.<\/b> Este programa fue ampliando su alcance con las versiones 2.0 y 3.0, que incorporaron nuevas modalidades, mayores montos financiables y un rango m\u00e1s amplio de ingresos familiares para ser adjudicados.<\/p>\n

Che R\u00f3ga Por\u00e3: MUVH reporta 6.100 cr\u00e9ditos preaprobados<\/a><\/p>\n

Cada producto de AFD se otorga seg\u00fan el perfil del postulante al cr\u00e9dito<\/h2>\n

Seg\u00fan indic\u00f3 Lugo, cada producto crediticio de la AFD entregado a trav\u00e9s de las Ifis est\u00e1 pensado en un perfil espec\u00edfico de paraguayos y paraguayas.<\/p>\n

\u201cCada producto fue dise\u00f1ado para responder a diferentes segmentos de la poblaci\u00f3n, pero todos comparten el objetivo de facilitar el acceso a un financiamiento adecuado y sostenible\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n

En ese sentido, indic\u00f3 que la Expo y Foro Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/b>, prevista para el s\u00e1bado 25 y domingo 26 de julio en el Puerto de Asunci\u00f3n \u2014con impulso de MUVH y AFD\u2014, con acceso libre y gratuito, ser\u00e1 una oportunidad para que las familias conozcan las distintas ofertas de vivienda y financiamiento<\/b>, de acuerdo con su perfil espec\u00edfico.<\/p>\n

Adem\u00e1s de Che R\u00f3ga Por\u00e3, tambi\u00e9n se presentar\u00e1n los otros productos habitacionales de la AFD otorgados a trav\u00e9s de los bancos, financieras y cooperativas, alternativas para acceder a la casa propia<\/b> y proyectos disponibles por parte de constructores y desarrolladores<\/b>, informaron los organizadores.<\/p>\n

\"La<\/p>\n

Primera Vivienda: Requisitos y condiciones<\/h2>\n

El producto \u201cPrimera Vivienda\u201d<\/b> sigue vigente y disponible, pero las condiciones de Che R\u00f3ga Por\u00e3 3.0 son actualmente m\u00e1s ventajosas para el ciudadano, de acuerdo con lo explicado.<\/p>\n

Lugo record\u00f3 que Primera Vivienda fue el primer producto lanzado por la AFD <\/b>para atender la problem\u00e1tica del acceso a la casa propia<\/b>. Est\u00e1 dirigido a personas f\u00edsicas que no cuentan con un inmueble edificado a su nombre y cuyos ingresos familiares no superan los ocho salarios m\u00ednimos<\/b>.<\/p>\n

As\u00ed est\u00e1 el predio que el MUVH compr\u00f3 al IPS: \u00bfY las viviendas para la clase media?<\/a><\/p>\n

El producto permite financiar la adquisici\u00f3n de vivienda, construcci\u00f3n, compra de terreno y edificaci\u00f3n, adem\u00e1s de refacci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o terminaci\u00f3n. Tambi\u00e9n contempla equipamiento para el hogar<\/b> hasta el equivalente a 15 salarios m\u00ednimos<\/b>, unos G. 45 millones.<\/p>\n

En cuanto a las condiciones, Primera Vivienda permite financiar hasta 260 salarios m\u00ednimos<\/b>, aproximadamente G. 791 millones, con una tasa final para el beneficiario de hasta 10,9%<\/b> y un plazo de hasta 30 a\u00f1os<\/b>, seg\u00fan la garant\u00eda aplicada.<\/p>\n

Ampliaci\u00f3n de Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/h2>\n

En el caso de Che R\u00f3ga Por\u00e3 3.0<\/b>, ampli\u00f3 el rango de ingresos hasta nueve salarios m\u00ednimos, superando as\u00ed el tope de Primera Vivienda.<\/p>\n

Adem\u00e1s, ofrece tasas m\u00e1s bajas y mayores montos financiables en determinadas zonas del pa\u00eds. \u201cSentimos que la demanda est\u00e1 migrando hacia este nuevo programa\u201d, se\u00f1al\u00f3 el gerente de AFD.<\/p>\n

Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/b> primeramente se dirigi\u00f3 a personas con ingresos familiares globales de uno hasta<\/b> cuatro salarios m\u00ednimos<\/b>, luego, en la versi\u00f3n 2.0 se ampli\u00f3 a seis salarios<\/b> y en mayo de este 2026 lleg\u00f3 a los nueve salarios como tope<\/b>.<\/p>\n

Actualmente, dicho producto toma como referencia un valor m\u00e1ximo del inmueble<\/b> y, aparte, el monto tope que se otorgar\u00e1 como cr\u00e9dito<\/b>. Es decir, pueden haber casos en los que una compra de vivienda terminada incluido terreno implique el financiamiento de una parte por cuenta propia<\/b>, que se sumar\u00e1 al pr\u00e9stamo en s\u00ed.<\/p>\n

De esta forma, puede llegar a financiar hasta 275 salarios m\u00ednimos, equivalentes a G. 837 millones<\/b>, aunque el monto tope total de la compra no debe superar los 380 salarios m\u00ednimos, unos G. 1.156 millones <\/b>(es decir, si G. 1.156 millones<\/b> es el monto total de la inversi\u00f3n, el cr\u00e9dito cubre hasta los G. 837 millones<\/b>).<\/p>\n

\"Se<\/p>\n

Topes de Che R\u00f3ga Por\u00e3 para ciudades m\u00e1s caras<\/h2>\n

Estos topes m\u00e1s altos se aplican para Asunci\u00f3n<\/b>, todo el departamento Central<\/b> y tres distritos de Presidente Hayes: Nueva Asunci\u00f3n, Benjam\u00edn Aceval y Villa Hayes<\/b>. En tanto que para las dem\u00e1s localidades del pa\u00eds el monto var\u00eda seg\u00fan el rango de ingresos.<\/p>\n

Para familias con ingresos de uno a seis salarios m\u00ednimos<\/b>, el programa permite financiar hasta 225 salarios m\u00ednimos, equivalentes a G. 684 millones<\/b>. En este caso, el valor m\u00e1ximo de la inversi\u00f3n es 270 salarios m\u00ednimos, unos G. 821 millones.<\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 de la casa propia: Esta es la hoja de ruta que recomiendan expertos para hacer ciudad<\/a><\/p>\n

Para familias con ingresos mayores a seis y hasta nueve salarios m\u00ednimos, el monto m\u00e1ximo financiable llega hasta 250 salarios m\u00ednimos<\/b>, equivalentes a G. 761 millones<\/b>, con valor m\u00e1ximo del inmueble de hasta 300 salarios m\u00ednimos, unos G. 913 millones.<\/p>\n

En cuanto a la tasa final<\/b>, el programa establece hasta 6,5% para familias de uno a seis salarios m\u00ednimos<\/b> y hasta 9,9% para familias con ingresos mayores a seis y hasta nueve salarios m\u00ednimos<\/b>. El plazo tambi\u00e9n puede llegar a 30 a\u00f1os.<\/p>\n

Asimismo, Che R\u00f3ga Por\u00e3 admite a paraguayos no residentes<\/b>, con ingresos netos de hasta US$ 7.000 (unos G. 42,5 millones al cambio actual) en el pa\u00eds donde residen, con antig\u00fcedad laboral m\u00ednima de un a\u00f1o y garant\u00eda fiduciaria exclusiva.<\/p>\n

Condiciones de Mi Casa, la alternativa m\u00e1s amplia<\/h2>\n

A diferencia de Primera Vivienda y Che R\u00f3ga Por\u00e3, el producto Mi Casa no establece un tope de ingresos familiares<\/b>. Adem\u00e1s, puede otorgarse en guaran\u00edes o d\u00f3lares<\/b>.<\/p>\n

Y en este caso, la AFD no establece una tasa final \u00fanica para el beneficiario. La tasa base que cobra a las instituciones financieras intermediarias es de 8,90% en guaran\u00edes y 6,50% en d\u00f3lares<\/b>, a la que luego cada banco, financiera o cooperativa suma su margen<\/b>.<\/p>\n

Mi Casa permite financiar hasta dos viviendas por beneficiario<\/b>, con un m\u00e1ximo de G. 1.500 millones con garant\u00eda hipotecaria o fiduciaria. Tambi\u00e9n contempla equipamiento para el hogar<\/b> hasta el equivalente a 20 salarios m\u00ednimos, unos G. 60 millones.<\/p>\n

El producto est\u00e1 orientado a la compra de vivienda terminada, a terminar o en preventa, adem\u00e1s de d\u00faplex o departamentos. Tambi\u00e9n contempla construcci\u00f3n, compra de terreno y construcci\u00f3n, refacci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y terminaci\u00f3n. Y al igual que los otros productos, el plazo tambi\u00e9n puede ir hasta 30 a\u00f1os.<\/p>\n

\"Las<\/p>\n

Expo y Foro Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/h2>\n

Para conocer en detalle los distintos productos financieros de acceso a la vivienda en Paraguay, la AFD y el MUVH organizan la Expo Che R\u00f3ga Pora<\/b>, con acceso libre y grauito.<\/p>\n

En la actividad, prevista para el 25 y 26 de julio en el Puerto de Asunci\u00f3n<\/b>, se reunir\u00e1 en un mismo espacio a los bancos, financieras y cooperativas,<\/b> para que las familias puedan postularse para los financiamientos de vivienda<\/b>. <\/p>\n

Estar\u00e1n tambi\u00e9n los impulsores de proyectos habitacionales, como constructores y desarrolladores inmobiliarios<\/b>, de modo a mostrar las opciones a las familias y particulars que a\u00fan no tengan un proyecto espec\u00edfico electo.<\/p>\n

En tanto que el Foro ser\u00e1 un espacio de di\u00e1logo y debate<\/b> de los distintos actores que forman parte del desarrollo habitacional de Paraguay. Hoy, el d\u00e9ficit total en este \u00e1mbito supera las 1.100.000 viviendas<\/b>, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/b>. Por lo que se debatir\u00e1n los caminos que tiene nuestro pa\u00eds para reducir esa cifra.<\/p>\n

\u00a0La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) lanz\u00f3 hace m\u00e1s de una d\u00e9cada los productos para financiar viviendas y departamentos para las familias paraguayas de clase media, como Primera Vivienda y Mi Casa, ante el d\u00e9ficit habitacional de Paraguay. Seg\u00fan inform\u00f3 el gerente general de la AFD, Fernando Lugo, en todo este tiempo ya fueron beneficiadas m\u00e1s de 35.000 familias con cr\u00e9ditos de m\u00e1s de US$ 1.500 millones, otorgados v\u00eda Instituciones Financieras Intermediarias (Ifis), que son los bancos, financieras y cooperativas.No obstante, en el 2023 se sum\u00f3 a los citados productos crediticios Che R\u00f3ga Por\u00e3, impulsado por el Gobierno a trav\u00e9s del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y H\u00e1bitat (MUVH) y la AFD. Este programa fue ampliando su alcance con las versiones 2.0 y 3.0, que incorporaron nuevas modalidades, mayores montos financiables y un rango m\u00e1s amplio de ingresos familiares para ser adjudicados.Che R\u00f3ga Por\u00e3: MUVH reporta 6.100 cr\u00e9ditos preaprobadosCada producto de AFD se otorga seg\u00fan el perfil del postulante al cr\u00e9ditoSeg\u00fan indic\u00f3 Lugo, cada producto crediticio de la AFD entregado a trav\u00e9s de las Ifis est\u00e1 pensado en un perfil espec\u00edfico de paraguayos y paraguayas.\u201cCada producto fue dise\u00f1ado para responder a diferentes segmentos de la poblaci\u00f3n, pero todos comparten el objetivo de facilitar el acceso a un financiamiento adecuado y sostenible\u201d, explic\u00f3.En ese sentido, indic\u00f3 que la Expo y Foro Che R\u00f3ga Por\u00e3, prevista para el s\u00e1bado 25 y domingo 26 de julio en el Puerto de Asunci\u00f3n \u2014con impulso de MUVH y AFD\u2014, con acceso libre y gratuito, ser\u00e1 una oportunidad para que las familias conozcan las distintas ofertas de vivienda y financiamiento, de acuerdo con su perfil espec\u00edfico.Adem\u00e1s de Che R\u00f3ga Por\u00e3, tambi\u00e9n se presentar\u00e1n los otros productos habitacionales de la AFD otorgados a trav\u00e9s de los bancos, financieras y cooperativas, alternativas para acceder a la casa propia y proyectos disponibles por parte de constructores y desarrolladores, informaron los organizadores.Primera Vivienda: Requisitos y condicionesEl producto \u201cPrimera Vivienda\u201d sigue vigente y disponible, pero las condiciones de Che R\u00f3ga Por\u00e3 3.0 son actualmente m\u00e1s ventajosas para el ciudadano, de acuerdo con lo explicado.Lugo record\u00f3 que Primera Vivienda fue el primer producto lanzado por la AFD para atender la problem\u00e1tica del acceso a la casa propia. Est\u00e1 dirigido a personas f\u00edsicas que no cuentan con un inmueble edificado a su nombre y cuyos ingresos familiares no superan los ocho salarios m\u00ednimos.As\u00ed est\u00e1 el predio que el MUVH compr\u00f3 al IPS: \u00bfY las viviendas para la clase media?El producto permite financiar la adquisici\u00f3n de vivienda, construcci\u00f3n, compra de terreno y edificaci\u00f3n, adem\u00e1s de refacci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o terminaci\u00f3n. Tambi\u00e9n contempla equipamiento para el hogar hasta el equivalente a 15 salarios m\u00ednimos, unos G. 45 millones.En cuanto a las condiciones, Primera Vivienda permite financiar hasta 260 salarios m\u00ednimos, aproximadamente G. 791 millones, con una tasa final para el beneficiario de hasta 10,9% y un plazo de hasta 30 a\u00f1os, seg\u00fan la garant\u00eda aplicada.Ampliaci\u00f3n de Che R\u00f3ga Por\u00e3En el caso de Che R\u00f3ga Por\u00e3 3.0, ampli\u00f3 el rango de ingresos hasta nueve salarios m\u00ednimos, superando as\u00ed el tope de Primera Vivienda.Adem\u00e1s, ofrece tasas m\u00e1s bajas y mayores montos financiables en determinadas zonas del pa\u00eds. \u201cSentimos que la demanda est\u00e1 migrando hacia este nuevo programa\u201d, se\u00f1al\u00f3 el gerente de AFD.Che R\u00f3ga Por\u00e3 primeramente se dirigi\u00f3 a personas con ingresos familiares globales de uno hasta cuatro salarios m\u00ednimos, luego, en la versi\u00f3n 2.0 se ampli\u00f3 a seis salarios y en mayo de este 2026 lleg\u00f3 a los nueve salarios como tope.Actualmente, dicho producto toma como referencia un valor m\u00e1ximo del inmueble y, aparte, el monto tope que se otorgar\u00e1 como cr\u00e9dito. Es decir, pueden haber casos en los que una compra de vivienda terminada incluido terreno implique el financiamiento de una parte por cuenta propia, que se sumar\u00e1 al pr\u00e9stamo en s\u00ed.De esta forma, puede llegar a financiar hasta 275 salarios m\u00ednimos, equivalentes a G. 837 millones, aunque el monto tope total de la compra no debe superar los 380 salarios m\u00ednimos, unos G. 1.156 millones (es decir, si G. 1.156 millones es el monto total de la inversi\u00f3n, el cr\u00e9dito cubre hasta los G. 837 millones).Topes de Che R\u00f3ga Por\u00e3 para ciudades m\u00e1s carasEstos topes m\u00e1s altos se aplican para Asunci\u00f3n, todo el departamento Central y tres distritos de Presidente Hayes: Nueva Asunci\u00f3n, Benjam\u00edn Aceval y Villa Hayes. En tanto que para las dem\u00e1s localidades del pa\u00eds el monto var\u00eda seg\u00fan el rango de ingresos.Para familias con ingresos de uno a seis salarios m\u00ednimos, el programa permite financiar hasta 225 salarios m\u00ednimos, equivalentes a G. 684 millones. En este caso, el valor m\u00e1ximo de la inversi\u00f3n es 270 salarios m\u00ednimos, unos G. 821 millones.M\u00e1s all\u00e1 de la casa propia: Esta es la hoja de ruta que recomiendan expertos para hacer ciudadPara familias con ingresos mayores a seis y hasta nueve salarios m\u00ednimos, el monto m\u00e1ximo financiable llega hasta 250 salarios m\u00ednimos, equivalentes a G. 761 millones, con valor m\u00e1ximo del inmueble de hasta 300 salarios m\u00ednimos, unos G. 913 millones.En cuanto a la tasa final, el programa establece hasta 6,5% para familias de uno a seis salarios m\u00ednimos y hasta 9,9% para familias con ingresos mayores a seis y hasta nueve salarios m\u00ednimos. El plazo tambi\u00e9n puede llegar a 30 a\u00f1os.Asimismo, Che R\u00f3ga Por\u00e3 admite a paraguayos no residentes, con ingresos netos de hasta US$ 7.000 (unos G. 42,5 millones al cambio actual) en el pa\u00eds donde residen, con antig\u00fcedad laboral m\u00ednima de un a\u00f1o y garant\u00eda fiduciaria exclusiva.Condiciones de Mi Casa, la alternativa m\u00e1s ampliaA diferencia de Primera Vivienda y Che R\u00f3ga Por\u00e3, el producto Mi Casa no establece un tope de ingresos familiares. Adem\u00e1s, puede otorgarse en guaran\u00edes o d\u00f3lares.Y en este caso, la AFD no establece una tasa final \u00fanica para el beneficiario. La tasa base que cobra a las instituciones financieras intermediarias es de 8,90% en guaran\u00edes y 6,50% en d\u00f3lares, a la que luego cada banco, financiera o cooperativa suma su margen.Mi Casa permite financiar hasta dos viviendas por beneficiario, con un m\u00e1ximo de G. 1.500 millones con garant\u00eda hipotecaria o fiduciaria. Tambi\u00e9n contempla equipamiento para el hogar hasta el equivalente a 20 salarios m\u00ednimos, unos G. 60 millones.El producto est\u00e1 orientado a la compra de vivienda terminada, a terminar o en preventa, adem\u00e1s de d\u00faplex o departamentos. Tambi\u00e9n contempla construcci\u00f3n, compra de terreno y construcci\u00f3n, refacci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y terminaci\u00f3n. Y al igual que los otros productos, el plazo tambi\u00e9n puede ir hasta 30 a\u00f1os.Expo y Foro Che R\u00f3ga Por\u00e3Para conocer en detalle los distintos productos financieros de acceso a la vivienda en Paraguay, la AFD y el MUVH organizan la Expo Che R\u00f3ga Pora, con acceso libre y grauito.En la actividad, prevista para el 25 y 26 de julio en el Puerto de Asunci\u00f3n, se reunir\u00e1 en un mismo espacio a los bancos, financieras y cooperativas, para que las familias puedan postularse para los financiamientos de vivienda. Estar\u00e1n tambi\u00e9n los impulsores de proyectos habitacionales, como constructores y desarrolladores inmobiliarios, de modo a mostrar las opciones a las familias y particulars que a\u00fan no tengan un proyecto espec\u00edfico electo.En tanto que el Foro ser\u00e1 un espacio de di\u00e1logo y debate de los distintos actores que forman parte del desarrollo habitacional de Paraguay. Hoy, el d\u00e9ficit total en este \u00e1mbito supera las 1.100.000 viviendas, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Por lo que se debatir\u00e1n los caminos que tiene nuestro pa\u00eds para reducir esa cifra.\u00a0\u00a0<\/p>\n

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Econom\u00eda<\/a><\/p>\n

11 de julio de 2026 a la – 14:31<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\"Cerradura
\u00bfQu\u00e9 cr\u00e9dito de AFD conviene seg\u00fan el perfil: Che R\u00f3ga Por\u00e3, Primera Vivienda o Mi Casa? Los tres productos financieros siguen vigentes.Gentileza<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) confirm\u00f3 que los tres programas habitacionales impulsados por la instituci\u00f3n siguen vigentes, pese a que solo uno de ellos es el que m\u00e1s visibilidad ha tenido en el \u00faltimo a\u00f1o. Adem\u00e1s de Che R\u00f3ga Por\u00e3, Primera Vivienda y Mi Casa son productos crediticios disponibles, aunque se otorgan seg\u00fan el perfil del postulante al pr\u00e9stamo.<\/h2>\n
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Por ABC Color<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD)<\/b> lanz\u00f3 hace m\u00e1s de una d\u00e9cada los productos para financiar viviendas y departamentos <\/b>para las familias paraguayas de clase media<\/b>, como Primera Vivienda<\/b> y Mi Casa<\/b>, ante el d\u00e9ficit habitacional de Paraguay<\/b><\/a>. <\/p>\n

Seg\u00fan inform\u00f3 el gerente general de la AFD, Fernando Lugo, en todo este tiempo ya fueron beneficiadas m\u00e1s de 35.000 familias<\/b> con cr\u00e9ditos de m\u00e1s de US$ 1.500 millones<\/b>, otorgados v\u00eda Instituciones Financieras Intermediarias (Ifis)<\/b>, que son los bancos, financieras y cooperativas.<\/p>\n

No obstante, en el 2023 se sum\u00f3 a los citados productos crediticios Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/b>, impulsado por el Gobierno a trav\u00e9s del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y H\u00e1bitat (MUVH)<\/b> y la AFD.<\/b> Este programa fue ampliando su alcance con las versiones 2.0 y 3.0, que incorporaron nuevas modalidades, mayores montos financiables y un rango m\u00e1s amplio de ingresos familiares para ser adjudicados.<\/p>\n

Lea m\u00e1s:<\/strong> Che R\u00f3ga Por\u00e3: MUVH reporta 6.100 cr\u00e9ditos preaprobados<\/a><\/p>\n

Cada producto de AFD se otorga seg\u00fan el perfil del postulante al cr\u00e9dito<\/h2>\n

Seg\u00fan indic\u00f3 Lugo, cada producto crediticio de la AFD entregado a trav\u00e9s de las Ifis est\u00e1 pensado en un perfil espec\u00edfico de paraguayos y paraguayas.<\/p>\n

\u201cCada producto fue dise\u00f1ado para responder a diferentes segmentos de la poblaci\u00f3n, pero todos comparten el objetivo de facilitar el acceso a un financiamiento adecuado y sostenible\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n

Unite al canal de ABC en WhatsApp<\/a><\/p>\n

En ese sentido, indic\u00f3 que la Expo y Foro Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/b>, prevista para el s\u00e1bado 25 y domingo 26 de julio en el Puerto de Asunci\u00f3n \u2014con impulso de MUVH y AFD\u2014, con acceso libre y gratuito, ser\u00e1 una oportunidad para que las familias conozcan las distintas ofertas de vivienda y financiamiento<\/b>, de acuerdo con su perfil espec\u00edfico.<\/p>\n

Adem\u00e1s de Che R\u00f3ga Por\u00e3, tambi\u00e9n se presentar\u00e1n los otros productos habitacionales de la AFD otorgados a trav\u00e9s de los bancos, financieras y cooperativas, alternativas para acceder a la casa propia<\/b> y proyectos disponibles por parte de constructores y desarrolladores<\/b>, informaron los organizadores.<\/p>\n

\"La
La Expo y Foro Che R\u00f3ga Pora reunir\u00e1 en un mismo lugar a los bancos, financieras y cooperativas, que ofrecen cr\u00e9ditos habitacionales. Tambi\u00e9n estar\u00e1n constructores y desarrolladores inmnobiliarios.<\/figcaption><\/figure>\n

Primera Vivienda: Requisitos y condiciones<\/h2>\n

El producto \u201cPrimera Vivienda\u201d<\/b> sigue vigente y disponible, pero las condiciones de Che R\u00f3ga Por\u00e3 3.0 son actualmente m\u00e1s ventajosas para el ciudadano, de acuerdo con lo explicado.<\/p>\n

Lugo record\u00f3 que Primera Vivienda fue el primer producto lanzado por la AFD <\/b>para atender la problem\u00e1tica del acceso a la casa propia<\/b>. Est\u00e1 dirigido a personas f\u00edsicas que no cuentan con un inmueble edificado a su nombre y cuyos ingresos familiares no superan los ocho salarios m\u00ednimos<\/b>.<\/p>\n

Lea m\u00e1s:<\/strong> As\u00ed est\u00e1 el predio que el MUVH compr\u00f3 al IPS: \u00bfY las viviendas para la clase media?<\/a><\/p>\n

El producto permite financiar la adquisici\u00f3n de vivienda, construcci\u00f3n, compra de terreno y edificaci\u00f3n, adem\u00e1s de refacci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o terminaci\u00f3n. Tambi\u00e9n contempla equipamiento para el hogar<\/b> hasta el equivalente a 15 salarios m\u00ednimos<\/b>, unos G. 45 millones.<\/p>\n

En cuanto a las condiciones, Primera Vivienda permite financiar hasta 260 salarios m\u00ednimos<\/b>, aproximadamente G. 791 millones, con una tasa final para el beneficiario de hasta 10,9%<\/b> y un plazo de hasta 30 a\u00f1os<\/b>, seg\u00fan la garant\u00eda aplicada.<\/p>\n

Ampliaci\u00f3n de Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/h2>\n

En el caso de Che R\u00f3ga Por\u00e3 3.0<\/b>, ampli\u00f3 el rango de ingresos hasta nueve salarios m\u00ednimos, superando as\u00ed el tope de Primera Vivienda.<\/p>\n

Adem\u00e1s, ofrece tasas m\u00e1s bajas y mayores montos financiables en determinadas zonas del pa\u00eds. \u201cSentimos que la demanda est\u00e1 migrando hacia este nuevo programa\u201d, se\u00f1al\u00f3 el gerente de AFD.<\/p>\n

Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/b> primeramente se dirigi\u00f3 a personas con ingresos familiares globales de uno hasta<\/b> cuatro salarios m\u00ednimos<\/b>, luego, en la versi\u00f3n 2.0 se ampli\u00f3 a seis salarios<\/b> y en mayo de este 2026 lleg\u00f3 a los nueve salarios como tope<\/b>.<\/p>\n

Actualmente, dicho producto toma como referencia un valor m\u00e1ximo del inmueble<\/b> y, aparte, el monto tope que se otorgar\u00e1 como cr\u00e9dito<\/b>. Es decir, pueden haber casos en los que una compra de vivienda terminada incluido terreno implique el financiamiento de una parte por cuenta propia<\/b>, que se sumar\u00e1 al pr\u00e9stamo en s\u00ed.<\/p>\n

De esta forma, puede llegar a financiar hasta 275 salarios m\u00ednimos, equivalentes a G. 837 millones<\/b>, aunque el monto tope total de la compra no debe superar los 380 salarios m\u00ednimos, unos G. 1.156 millones <\/b>(es decir, si G. 1.156 millones<\/b> es el monto total de la inversi\u00f3n, el cr\u00e9dito cubre hasta los G. 837 millones<\/b>).<\/p>\n

\"En
Se espera la presencia de cientos de compatriotas en busca de opciones de viviendas, en la Expo Foro Che Roga Pora.<\/figcaption><\/figure>\n

Topes de Che R\u00f3ga Por\u00e3 para ciudades m\u00e1s caras<\/h2>\n

Estos topes m\u00e1s altos se aplican para Asunci\u00f3n<\/b>, todo el departamento Central<\/b> y tres distritos de Presidente Hayes: Nueva Asunci\u00f3n, Benjam\u00edn Aceval y Villa Hayes<\/b>. En tanto que para las dem\u00e1s localidades del pa\u00eds el monto var\u00eda seg\u00fan el rango de ingresos.<\/p>\n

Para familias con ingresos de uno a seis salarios m\u00ednimos<\/b>, el programa permite financiar hasta 225 salarios m\u00ednimos, equivalentes a G. 684 millones<\/b>. En este caso, el valor m\u00e1ximo de la inversi\u00f3n es 270 salarios m\u00ednimos, unos G. 821 millones.<\/p>\n

Lea m\u00e1s:<\/strong> M\u00e1s all\u00e1 de la casa propia: Esta es la hoja de ruta que recomiendan expertos para hacer ciudad<\/a><\/p>\n

Para familias con ingresos mayores a seis y hasta nueve salarios m\u00ednimos, el monto m\u00e1ximo financiable llega hasta 250 salarios m\u00ednimos<\/b>, equivalentes a G. 761 millones<\/b>, con valor m\u00e1ximo del inmueble de hasta 300 salarios m\u00ednimos, unos G. 913 millones.<\/p>\n

En cuanto a la tasa final<\/b>, el programa establece hasta 6,5% para familias de uno a seis salarios m\u00ednimos<\/b> y hasta 9,9% para familias con ingresos mayores a seis y hasta nueve salarios m\u00ednimos<\/b>. El plazo tambi\u00e9n puede llegar a 30 a\u00f1os.<\/p>\n

Asimismo, Che R\u00f3ga Por\u00e3 admite a paraguayos no residentes<\/b>, con ingresos netos de hasta US$ 7.000 (unos G. 42,5 millones al cambio actual) en el pa\u00eds donde residen, con antig\u00fcedad laboral m\u00ednima de un a\u00f1o y garant\u00eda fiduciaria exclusiva.<\/p>\n

Condiciones de Mi Casa, la alternativa m\u00e1s amplia<\/h2>\n

A diferencia de Primera Vivienda y Che R\u00f3ga Por\u00e3, el producto Mi Casa no establece un tope de ingresos familiares<\/b>. Adem\u00e1s, puede otorgarse en guaran\u00edes o d\u00f3lares<\/b>.<\/p>\n

Y en este caso, la AFD no establece una tasa final \u00fanica para el beneficiario. La tasa base que cobra a las instituciones financieras intermediarias es de 8,90% en guaran\u00edes y 6,50% en d\u00f3lares<\/b>, a la que luego cada banco, financiera o cooperativa suma su margen<\/b>.<\/p>\n

Mi Casa permite financiar hasta dos viviendas por beneficiario<\/b>, con un m\u00e1ximo de G. 1.500 millones con garant\u00eda hipotecaria o fiduciaria. Tambi\u00e9n contempla equipamiento para el hogar<\/b> hasta el equivalente a 20 salarios m\u00ednimos, unos G. 60 millones.<\/p>\n

El producto est\u00e1 orientado a la compra de vivienda terminada, a terminar o en preventa, adem\u00e1s de d\u00faplex o departamentos. Tambi\u00e9n contempla construcci\u00f3n, compra de terreno y construcci\u00f3n, refacci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y terminaci\u00f3n. Y al igual que los otros productos, el plazo tambi\u00e9n puede ir hasta 30 a\u00f1os.<\/p>\n

\"Con
Las personas que ya tienen inmueble a su nombre, igual pueden postularse al cr\u00e9dito de la vivienda, en la opci\u00f3n \u00abMi Casa\u00bb de la AFD, v\u00eda bancos, financieras y cooperativas.<\/figcaption><\/figure>\n

Expo y Foro Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/h2>\n

Para conocer en detalle los distintos productos financieros de acceso a la vivienda en Paraguay, la AFD y el MUVH organizan la Expo Che R\u00f3ga Pora<\/b>, con acceso libre y grauito.<\/p>\n

En la actividad, prevista para el 25 y 26 de julio en el Puerto de Asunci\u00f3n<\/b>, se reunir\u00e1 en un mismo espacio a los bancos, financieras y cooperativas,<\/b> para que las familias puedan postularse para los financiamientos de vivienda<\/b>. <\/p>\n

Estar\u00e1n tambi\u00e9n los impulsores de proyectos habitacionales, como constructores y desarrolladores inmobiliarios<\/b>, de modo a mostrar las opciones a las familias y particulars que a\u00fan no tengan un proyecto espec\u00edfico electo.<\/p>\n

En tanto que el Foro ser\u00e1 un espacio de di\u00e1logo y debate<\/b> de los distintos actores que forman parte del desarrollo habitacional de Paraguay. Hoy, el d\u00e9ficit total en este \u00e1mbito supera las 1.100.000 viviendas<\/b>, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/b>. Por lo que se debatir\u00e1n los caminos que tiene nuestro pa\u00eds para reducir esa cifra.<\/p>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/section>\n<\/header>\n

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